Urbanismo
Abarcamos todas las materias del derecho urbanístico
Urban & Law es un despacho de abogados especializado en Derecho Urbanístico. Nuestro equipo de abogados altamente especializados ofrece asesoramiento en Urbanismo a Administraciones y Sociedades Públicas, Empresas Privadas, Promotoras y/o Constructoras, Propietarios y Particulares.
Nuestra experiencia y especialización nos permiten brindar dirección letrada en procedimientos administrativos y judiciales, respaldando a los clientes con soluciones a medida en el entorno normativo y regulatorio de la planificación urbana. Entre los servicios que ofrecemos se encuentran:
- Planeamiento Urbanístico.
- Gestión y Ejecución Urbanística.
- Disciplina Urbanística.
Nuestros servicios del área de urbanismo
Due Diligence inmobiliarias y urbanísticas.
Realizamos análisis detallados para evaluar riesgos y oportunidades, proporcionando la información clave que necesitas para tomar decisiones informadas y seguras en el mercado inmobiliario.
Asesoramiento en operaciones de adquisición y venta
Potencia tus transacciones inmobiliarias con nuestro experto asesoramiento en operaciones de adquisición y venta de activos. Ofrecemos soluciones integrales para maximizar tus inversiones inmobiliarias.
Contratos de arrendamientos y de opciones de compra
Descubre nuestra especialización en contratos de arrendamiento y opciones de compra. Nos aseguramos de que tus acuerdos sean claros, equitativos y alineados con tus objetivos. Simplificamos el proceso para garantizar transacciones sin complicaciones.
Propiedad horizontal
Potencia tus transacciones inmobiliarias con nuestro experto asesoramiento en operaciones de adquisición y venta de activos. Ofrecemos soluciones integrales para maximizar tus inversiones inmobiliarias.
Contratos de señal, arras y compraventa
Optimiza tus transacciones inmobiliarias con nuestra experiencia en contratos de señal, arras y compraventa. Ofrecemos asesoramiento jurídico especializado para asegurar acuerdos sólidos y transparentes.
Contratos de permuta a cambio de edificación futura
Ofrecemos asesoramiento legal especializado para asegurar acuerdos sólidos y transparentes en el intercambio de propiedades.
Contratos de superficie
Optimiza tu inversión inmobiliaria con nuestra experiencia en contratos de superficie. Ofrecemos asesoramiento legal especializado para garantizar acuerdos sólidos y transparentes en el uso y disfrute de terrenos.
Contratos de obra y construcción
Potencia tus proyectos de construcción con nuestra experiencia en contratos de obra y construcción. Ofrecemos asesoramiento legal especializado para asegurar acuerdos sólidos y transparentes en cada fase del proceso.
Adquisición de activos a promotores morosos por entidad bancaria o sociedad vinculada
Optimiza tu cartera inmobiliaria con la adquisición de activos a promotores morosos a través de entidades bancarias o sociedades vinculadas. Ofrecemos soluciones especializadas y transparentes para maximizar tu inversión.
Contratos de obra de edificación y urbanización y declaración de obra nueva
Potencia tus proyectos inmobiliarios con nuestra especialización en contratos de obra de edificación y urbanización, así como en la declaración de obra nueva. Ofrecemos asesoramiento legal integral para garantizar acuerdos sólidos y cumplimiento normativo.
Reparcelaciones, Juntas de Compensación, expropiaciones y planeamiento.
Optimiza tus desarrollos inmobiliarios con nuestra experiencia en reparcelaciones, juntas de compensación, expropiaciones y planeamiento urbano. Ofrecemos asesoramiento especializado para garantizar procesos transparentes y cumplimiento normativo.
Gestión integral para SOCIMIS y Entidades Financieras en la promoción y edificación
Maximiza el rendimiento de tus inversiones inmobiliarias con nuestra gestión integral especializada para SOCIMIS y Entidades Financieras en la promoción y edificación. Ofrecemos soluciones personalizadas y eficientes, asegurando el éxito de cada proyecto.
Gestión de cooperativas
Optimiza la gestión de cooperativas con nuestro servicio especializado. Ofrecemos soluciones integrales para la administración eficiente y transparente de proyectos inmobiliarios cooperativos.
Asesoramiento legal en el sector de la construcción
Obtén asesoramiento legal experto en el sector de la construcción con nuestro equipo especializado. Ofrecemos soluciones jurídicas sólidas para respaldar tus proyectos, asegurando la conformidad normativa y la mitigación de riesgos.
FAQS
Un asesor jurídico en urbanismo es un profesional especializado en las normativas y regulaciones del desarrollo urbano, que ofrece orientación legal sobre licencias, permisos y resolución de conflictos relacionados con proyectos urbanísticos. Su trabajo consiste en guiar a las personas y empresas en obtener permisos y resolver problemas relacionados con proyectos de construcción.
Un abogado urbanístico se encarga de asesorar sobre leyes y normativas de urbanismo, gestionar permisos para proyectos de construcción y resolver conflictos legales relacionados con propiedades y desarrollo urbano. Su objetivo es asegurar que todo se realice de acuerdo con la normativa vigente.
Una intervención urbanística es cualquier acción que modifica el uso, diseño o estructura de un espacio urbano. Esto incluye actividades como la construcción de edificios, la rehabilitación de espacios existentes, la urbanización de terrenos o la creación de infraestructuras.
Una intervención urbanística busca mejorar la funcionalidad, la estética y la sostenibilidad de las áreas urbanas, cumpliendo con las normativas y planes de desarrollo establecidos.
El tiempo que tarda un informe urbanístico puede variar según la complejidad del proyecto, pero, generalmente, puede oscilar entre dos y tres semanas.
Para comprobar si un piso está afectado por un plan urbanístico, consulta el Catastro o la oficina de urbanismo del ayuntamiento para acceder a los planes vigentes. También puedes solicitar un informe urbanístico específico sobre el inmueble y revisar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que te proporcionará información detallada sobre posibles afectaciones en la zona.
Una infracción urbanística es aquella acción que viola las normativas de urbanismo, como construir sin licencia o en suelo no autorizado. Estas infracciones pueden conllevar sanciones, multas y la obligación de restaurar la situación original.
La prescripción de un delito urbanístico varía según su gravedad. Los delitos menos graves suelen prescribir a los 4 años, mientras que los delitos graves lo hacen a los 10 años, aproximadamente. Por otro lado, los delitos más graves pueden tener un plazo de prescripción de hasta 20 años.
Un inspector de urbanismo supervisa las obras para asegurarse de que se ajusten a las licencias y normativas vigentes. También detecta infracciones urbanísticas y elabora informes sobre el estado de las construcciones. Además, proporciona orientación a ciudadanos y colabora con otras entidades para garantizar el cumplimiento de las leyes urbanísticas.