Servicios especializados en desarrollo inmobiliario
Brindamos seguridad y experiencia en todas las operaciones inmobiliarias
En Urban & Law, abarcamos todas las operaciones relacionadas con bienes inmuebles. Estas operaciones pueden ser entre particulares o entre particulares y la administración pública. En esencia, regulamos la creación, transmisión, modificación y extinción de los derechos de propiedad sobre estos bienes, así como los impuestos y gravámenes asociados. Además, nos ocupamos de aspectos como licencias urbanas, normas para comunidades de vecinos y otros temas relacionados con la gestión de inmuebles
Nuestros servicios del área de desarrollo inmobiliario
Due Diligence inmobiliarias y urbanísticas.
Realizamos análisis detallados para evaluar riesgos y oportunidades, proporcionando la información clave que necesitas para tomar decisiones informadas y seguras en el mercado inmobiliario.
Asesoramiento en operaciones de adquisición y venta
Potencia tus transacciones inmobiliarias con nuestro experto asesoramiento en operaciones de adquisición y venta de activos. Ofrecemos soluciones integrales para maximizar tus inversiones inmobiliarias.
Contratos de arrendamientos y de opciones de compra
Descubre nuestra especialización en contratos de arrendamiento y opciones de compra. Nos aseguramos de que tus acuerdos sean claros, equitativos y alineados con tus objetivos. Simplificamos el proceso para garantizar transacciones sin complicaciones.
Propiedad horizontal
Potencia tus transacciones inmobiliarias con nuestro experto asesoramiento en operaciones de adquisición y venta de activos. Ofrecemos soluciones integrales para maximizar tus inversiones inmobiliarias.
Contratos de señal, arras y compraventa
Optimiza tus transacciones inmobiliarias con nuestra experiencia en contratos de señal, arras y compraventa. Ofrecemos asesoramiento jurídico especializado para asegurar acuerdos sólidos y transparentes.
Contratos de permuta a cambio de edificación futura
Ofrecemos asesoramiento legal especializado para asegurar acuerdos sólidos y transparentes en el intercambio de propiedades.
Contratos de superficie
Optimiza tu inversión inmobiliaria con nuestra experiencia en contratos de superficie. Ofrecemos asesoramiento legal especializado para garantizar acuerdos sólidos y transparentes en el uso y disfrute de terrenos.
Contratos de obra y construcción
Potencia tus proyectos de construcción con nuestra experiencia en contratos de obra y construcción. Ofrecemos asesoramiento legal especializado para asegurar acuerdos sólidos y transparentes en cada fase del proceso.
Adquisición de activos a promotores morosos por entidad bancaria o sociedad vinculada
Optimiza tu cartera inmobiliaria con la adquisición de activos a promotores morosos a través de entidades bancarias o sociedades vinculadas. Ofrecemos soluciones especializadas y transparentes para maximizar tu inversión.
Contratos de obra de edificación y urbanización y declaración de obra nueva
Potencia tus proyectos inmobiliarios con nuestra especialización en contratos de obra de edificación y urbanización, así como en la declaración de obra nueva. Ofrecemos asesoramiento legal integral para garantizar acuerdos sólidos y cumplimiento normativo.
Reparcelaciones, Juntas de Compensación, expropiaciones y planeamiento.
Optimiza tus desarrollos inmobiliarios con nuestra experiencia en reparcelaciones, juntas de compensación, expropiaciones y planeamiento urbano. Ofrecemos asesoramiento especializado para garantizar procesos transparentes y cumplimiento normativo.
Gestión integral para SOCIMIS y Entidades Financieras en la promoción y edificación
Maximiza el rendimiento de tus inversiones inmobiliarias con nuestra gestión integral especializada para SOCIMIS y Entidades Financieras en la promoción y edificación. Ofrecemos soluciones personalizadas y eficientes, asegurando el éxito de cada proyecto.
Gestión de cooperativas
Optimiza la gestión de cooperativas con nuestro servicio especializado. Ofrecemos soluciones integrales para la administración eficiente y transparente de proyectos inmobiliarios cooperativos.
Asesoramiento legal en el sector de la construcción
Obtén asesoramiento legal experto en el sector de la construcción con nuestro equipo especializado. Ofrecemos soluciones jurídicas sólidas para respaldar tus proyectos, asegurando la conformidad normativa y la mitigación de riesgos.
FAQS
El desarrollo de proyectos inmobiliarios es el proceso de concebir, planificar y ejecutar la construcción de propiedades, desde la adquisición del terreno hasta la finalización y comercialización del proyecto. Incluye la obtención de permisos, la financiación, la coordinación de obras y la gestión de ventas o alquileres.
Algunos factores a tomar en cuenta a la hora de desarrollar un proyecto inmobiliario son la viabilidad del mercado, la ubicación del terreno, las normativas urbanísticas y los costos de construcción. También se evalúan aspectos ambientales y la demanda potencial de los futuros compradores o inquilinos.
El proceso de un desarrollo inmobiliario incluye investigar el mercado, adquirir el terreno, planificar y diseñar el proyecto, y obtener los permisos necesarios. Luego, se asegura la financiación, se lleva a cabo la construcción y se implementan estrategias de marketing para vender o alquilar las propiedades.
Un desarrollador inmobiliario se ocupa de aspectos como licencias urbanas, normas para comunidades de vecinos y otros temas relacionados con la gestión de inmuebles.
Las ventajas de invertir en un desarrollo inmobiliario incluyen el potencial de alta rentabilidad a largo plazo, la generación de ingresos pasivos a través de alquileres, y la posibilidad de diversificar la cartera de inversiones. Además, la apreciación del valor de la propiedad y los beneficios fiscales asociados también son atractivos para los inversores.
Para realizar un desarrollo inmobiliario, se necesita investigar el mercado y asegurar la financiación necesaria para el proyecto. Además, es fundamental obtener los permisos y licencias requeridos, así como contar con un equipo profesional que incluya arquitectos y contratistas.
El tiempo para completar el desarrollo de proyectos inmobiliarios varía según la complejidad del proyecto, pero generalmente puede tardar de varios meses a varios años. Factores como la ubicación, el tamaño del desarrollo y las condiciones del mercado también influyen en el plazo de ejecución.
Una licencia urbana es un permiso otorgado por las autoridades municipales que permite realizar construcciones, modificaciones o usos específicos en un terreno. Esta licencia asegura que el proyecto cumpla con las normativas urbanísticas y de planificación del área correspondiente.
En operaciones relacionadas con bienes inmuebles participan propietarios, promotores inmobiliarios, inversores y agentes inmobiliarios, entre otros. También son clave los arquitectos e ingenieros, así como las administraciones públicas que regulan y otorgan los permisos necesarios.